存量房贷“换锚”明日启动！六大行明确可手机银行办理

　　中新经纬客户端2月29日电 (魏薇 实习生邵萌 杜伦慧)对于数千万“房贷族”来说，一个重要的时刻来了。从3月1日起到8月31日，“房贷族”面临着重签贷款合同的大事儿。

　　为何需要重新签订贷款合同？因为利率定价基准要变了。

　　央行去年年底发公告要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商，利率定价方式二选一：固定利率或者“LPR+加点(加点可为负值)”。

　　除了去年10月8日起已参考LPR定价的个人房贷，其他贷款人都需要重新签订合同。那么客户应该如何改、选哪种定价方式？

房贷利率资料图 来源：中新经纬 熊思怡摄

　　部分银行开通手机、网银等多渠道办理

　　疫情来袭，但存量贷款定价基准转换的工作并未停止。央行副行长刘国强在2月27日的新闻发布会上表示，3月1日开始进行的存量贷款转换为LPR将继续按计划推进，预计会按期完成。

　　2月29日，建行、工行、中行、农行、交行、邮储银行均发布公告称，将于3月1日起启动存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR的工作，并且可以通过手机银行线上办理。值得注意的是，疫情期间线下渠道暂未开放，开放时间待定。

　　与国有六大行不同，12家全国股份制银行中，截至发稿，综合各银行公告以及中新经纬记者采访到的个贷经理反馈，仅中信银行明确3月1日启动线上转换工作，恒丰银行、渤海银行、浙商银行虽表示3月1日启动但并未明确办理方式，其他多数银行启动时间有所延迟，后续将通过短信、电话等方式通知客户。

中国银行资料图 来源：中新经纬摄

　　中新经纬记者梳理了部分银行的办理方式如下，具体办理情况需要与贷款银行沟通确认。

　　建设银行：从2020年3月1日开始，支持客户通过建设银行手机银行、网上银行等两个线上渠道办理业务。后续将根据疫情防控进展情况，逐步开通线下渠道，支持客户到全国任一建设银行营业网点智慧柜员机(STM)、柜台、个贷中心办理业务，具体开通时间将另行通知。

　　工商银行：工行提供了多种渠道，客户可以在手机银行上选择“存贷款-利率基准转换”、智能柜员机(预计3月中旬上线)、短信银行(预计4月中旬上线)或者咨询贷款服务行办理。

　　中国银行：自3月1日7时起，可通过中国银行手机银行、网上银行申请办理存量浮动利率个人贷款(除扶贫小额贷款、创业担保贷款、国家助学贷款外)定价基准转换。为减少人群聚集，将视疫情防控情况，再行开放线下受理渠道。

　　农业银行：本次存量个人贷款定价基准转换，主要通过农行掌上银行、网上银行和网点超级柜台等渠道自助操作办理；无法通过上述渠道自助办理的，可待开通柜面办理渠道后，在我行网点柜面办理或联系原贷款经办行进行办理。

　　交通银行：对于满足央行公告要求的个人贷款，其中剩余期限在1年以上的，客户可登录手机银行贷款栏目自助转换；其余贷款或已生效授信额度，建议在疫情结束后咨询贷款经办网点办理。

　　邮储银行：客户可登录网上银行、手机银行或联系原贷款业务办理机构。

　　中信银行：商业性个人住房贷款的借款人自3月1日起至7月21日，可通过手机银行(贷款专区-LPR转换消息)、网上银行(个人网银-贷款专区-贷款定价基础利率转换LPR)办理进行LPR转换。

　　兴业银行：个人贷款客户可在营业网点、手机银行、网上银行等渠道进行贷款定价基准利率转换补充协议签订确认。手机银行、网上银行等渠道将于4月15日起开展定价基准转换工作，营业网点将适时开展。

　　招商银行：将于4月上旬统一将转换范围内的商业性个人住房贷款的定价基准转换为LPR。其他个人贷款自2020年4月1日至2020年8月31日，客户可通过招商银行App或招贷App线上申请确认。

　　华夏银行：将于3月底逐步开放手机银行等定价基准转换渠道办理业务。营业网点将结合新冠肺炎疫情控制情况适时开展。​

　　广发银行：将于4月1日起启动转换工作，并通过网上银行、手机银行签订补充协议的方式为客户办理。

　　光大银行：将于2020年7月21日进行个人存量浮动利率住房贷款定价基准批量转换。

　　浦发银行：转换启动时间将较人民银行要求时间有所延后。具体转换启动时间及转换方案将后续通知。