50万平方米！探秘CBD地下城

　　地下深挖五层楼 能逛街行车通地铁 预计明年底封顶

　　50万平方米！探秘CBD地下城

为达到受力要求，地下工程南区用了大量高强度钢筋和钢材。本报记者 王海欣摄

　　CBD核心区北起光华路，南至建国路，东起针织路，西至东三环路，占地面积约30公顷，建成后将成为集写字楼、文化娱乐等设施为一体的高档商务区。目前除了地上商务楼宇项目的施工，在这片核心区的地下，一座挖掘深度近30米的“超级工程”也正在紧锣密鼓的建设中。

　　据悉，作为北京开挖深度最深、面积最大、功能最复杂的地下工程——CBD核心区地下公共空间项目也是核心区内规模最大的一处工程，南北长约400米，东西宽约500米，共有地下五层，总建筑面积达50.75万平方米。目前北部地区地下工程结构施工已全部完成，南部地区工程预计明年底封顶。未来，这座“超级工程”完工后，人们将可以经由地下空间步行至CBD核心区内的各个楼宇，也可以驾车通过地下廊道出入口进入或离开核心区。

　　四通八达

　　机动车环隧

　　与各楼宇地下车库互联互通

　　北京CBD管委会发展处相关负责人介绍说，CBD核心区地下公共空间市政交通基础设施项目是核心区总体建设的奠基石，以50余万平方米的规模，为核心区内每一幢建筑提供方便快捷的城市交通联系、完善的市政配套设施和应急防灾避难空间，这处工程不仅仅是一个地下工程，更是集公共景观、市政交通、建筑空间三位一体的高品质新型城市综合体。

　　率先投入使用的核心区北区各项目，可以通过地面一横两纵的市政道路实现交通联系，并在未来地下空间南区完成后，通过地下二层设置机动车环隧，与核心区各楼宇的地下车库互联互通，同时配公共停车库，补充调节周边楼宇的停车；通过地下一层夹层和地下三层的综合管廊，实现电力、热力、供水、再生水、雨水、电信等市政接驳；在建轨道28号线在核心区周边将有光华路站、核心区站两个重要站点，其中核心区站将与位于地下一层的人行空间直通直联，提供最为便捷的轨道利用条件；规划三处公交场站之一的光华路场站，也将随北区项目的建成适时投入使用，将为核心区工作人群提供多样化、高质量的公交出行服务。

　　绿色出行

　　“轨道+步行”

　　公共交通出行比例80%以上

　　CBD管委会发展处相关负责人介绍说，CBD核心区建成后，交通出行方面将创建以绿色交通为主导，突出“轨道+步行”的低污染、低能耗、高效率、高品质发展模式，通过轨道交通、公交首末站、内部立体交通系统的建设，力争使区域公共交通出行比例达到80%以上。

　　在智慧城市方面，将充分利用物联网、大数据及云计算等信息技术，通过整合9个智慧感知系统(视频监控、多媒体发布、景观照明集中管控、停车诱导、环境监测、能耗运行监测、电梯运行监测、消防集中管控、临时指挥中心)、建设2个平台(CBD智慧城市信息基础设施平台、CBD智慧城市综合管理平台)，实现城市运行、公共安全、政府管理服务、企业运营以及公众工作生活公共服务等5大智慧服务。

　　“三高”标准

　　可建电影院

　　地下一层层高最高处11.5米

　　走进核心区地下空间工程的南区记者看到，工地现场正在进行结构施工，整个工地仿佛一座深藏于地面之下的巨型“蚁穴”，结构复杂而规整。

　　“我们把这个工程比喻为‘三高’工程，指的是工程质量标准高、地下空间层高高，还有就是建筑材料强度等级高。”来自中国建筑第八工程局有限公司的CBD核心区地下公共空间项目生产经理郭涛告诉记者，即将于2020年底封顶的南区下挖至地下的26.2米，建筑面积243620平方米，现南区主体结构工程已施工完成50%，一标段现已完成除交通大厅南段以外的结构施工，二标段可施工区域结构施工至B2层。

　　其中，CBD核心区地下工程的质量标准要求交付使用时为清水混凝土，“这种混凝土浇置后，不再需要任何涂装、贴瓷砖、贴石材等装饰。”郭涛介绍，“为了实现清水混凝土的建筑效果，我们采取了玻璃钢定型模板，还运用了自密实混凝土技术，无需振捣，混凝土便能够在自重作用下流动，并充满模板空间，以保证最终出来的清水混凝土的建筑美感。”

　　另外一个让建设者感到施工难度大的地方是地下工程的层高设计非常高，一般的地下空间层高在3.6米至4米之间，而核心区地下工程B1层的层高就高达8米，最高的地方有11.5米，“因为B1层未来主要是用于公共配套服务，为了空间感更加开阔，层高设计也较一般工程要高。”郭涛说，“层高高意味着在施工中高支模的区域非常多，共有2万多平方米，而且为了保证建筑结构的安全，施工中使用了大量截面尺寸达600毫米×2000毫米的密肋梁，以提升地下空间楼顶板的荷载强度。”

　　超强负重

　　密布密肋梁 楼板撑得住200吨重型消防车