深圳“最牛街道”：中兴、腾讯、大疆是这条街最靓的仔
《中国新闻周刊》记者/杨智杰
李峥的办公室拥有绝佳的视野，这里位于深圳市南山区粤海街道的核心地段。
站在300多米高的中国储能大厦第56层，隔着深圳湾能看到右前方的香港。低头俯看，紧挨着的是中兴通讯研发大楼，左边是创维和TCL。李峥是一家上市公司的副总裁，在粤海街道居住了14年。在周围环绕的数十座楼群中，他能快速指认出哪个是华为、大疆，并细数众多作风低调但是实力强劲的技术企业。
这正是粤海街道近日成为网红街道的原因——人们惊讶地发现，众多知名科技公司在不到15平方公里的区域高密度聚集。粤海街道以“蚂蚁”的体格输出了“大象”的能力，来自官方发布的数据显示，2018年，深圳南山区GDP达到5018亿元，其中粤海街道创造了不少于2509亿元的GDP，占了南山区的半壁江山。截至2019年6月，南山区有156家上市公司，超过半数在粤海，南山区培育的14家独角兽企业中，9家在粤海。
粤海街道的意外走红背后，还可以发现一条有意思的轴线规律。40年来，深圳最有活力的区域沿着深南大道从东向西迁移，从罗湖区的国贸大厦，到福田区的华强北，如今落在了南山区的粤海街道。
深圳西进
1997年，深圳市软件协会秘书长郑飞从武汉大学毕业来到深圳，用他的话说，那时的粤海街道还是一片空旷的“烂泥塘”。
早期深圳发展最耀眼的地区在东边的罗湖。那里是深圳改革开放的窗口，集中发展对外贸易。1985年，160米的“中华第一高楼”深圳国际贸易中心大厦以“三天一层楼”的速度拔地而起，创造了闻名全国的深圳速度。
同一年，深圳西南部的深圳湾畔，大陆第一家高新科技园区——深圳科技工业园(以下简称科技园)成立。这是深圳整个科技产业发展的起点，当时受到美国硅谷的启发，深圳市委市政府找到中国科学院，双方一拍即合，决定各自投资1000万元，合办科技园。
这片当时的“烂泥塘”还没有行政上的归属，直到五年后，1990年，深圳南山区成立，次年划分片区，科技园的位置正好落在了粤海街道辖区。这在当时还算不上拿到一手好牌，这一带都是靠近海岸的滩涂，大部分地区仍未被开发。一场大雨过后，或者海水涨潮，很快就会淹没不少地方。
滩涂之上，却开始渐渐长出希望。1992年，邓小平南方谈话之后，深圳开始加快改革开放的步伐，并且明确提出“以高新技术产业立市”的目标，希望改变以“三来一补”为主的产业结构。也是在这一年，任正非带着华为团队搬到科技园，在深意工业大厦租了两层办公室，潜心搞研发。当时谁也不会想到，这家几十人的公司会在多年之后站上中国科技产业的核心舞台。
与还在蛰伏期的西部不同，深圳东部的建设却如火如荼。1996年，地王大厦竣工，总高度383.95米，取代国贸大厦，成为亚洲第一高楼，把深圳的商圈往西拉近了一公里。这一时期，借助国内刚刚兴起的计算机热潮，深圳的年轻人都扎堆在福田的华强北。1998年，马化腾和四位同学在此创建了腾讯。
华强北每天人山人海，柜台和商铺串联起了一条完整的电子信息产业链。做电子生意的人在这里走一趟，从元器件、加工制造到客户市场全部都能搞定。李峥当时也在华强北创业，他告诉《中国新闻周刊》，那时候，传呼机、VCD、跳舞毯、山寨手机……每年都有一个产品在华强北成为爆款，带来一拨又一拨造富神话。到2007年，全国80%的手机生产厂商汇聚在深圳，华强北成了全国乃至亚洲的手机交易中心。
“如果你想开拓和发展国内外商贸市场，就去华强北。如果你想搞研发，就来南山区。”在深圳大学管理学院副教授刘筱看来，从早期开始，华强北和科技园就有明显的基因差异。
与华强北浓烈的市场气息不同，科技园的发展最初要靠政府推动。早期，深圳市政府投入了几十亿在科技园招商引资，重点发展高新技术产业研发。当时，飞利浦、微软、三星等外企以及华为、中兴、长城等公司依次落户。有数据统计，园区成立三年后，高新产品产值迅速增加，是建区之初的4.7倍，占全市的36%。
不过，相较于人潮涌动的华强北，远离城区的科技园看上去仍然显得荒凉。2005年，李峥从华强北搬到粤海街道居住时，这里仍然算是偏远地带。他所在的小区是粤海街道科技园片区少有的住宅用地，其余则是矮楼或者工地。从深圳市区通往南山的只有深南大道，从灯红酒绿的罗湖区去一趟南山的蛇口开发区，就等于下乡。20多公里路程，只有一趟公交，晃晃荡荡两个小时才能到。
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