走前瞻性发展道路，平安不动产为“不动产”与“金融”搭桥

    在中国经济的大征程中，社会与城市的发展拉开了巨幕。

与此同时，房地产企业自身也在进行着金融化的布局，据不完全统计，截至目前，万科、旭辉、金地等多家地产公司均有涉足金融等业务。这种变化既是企业自身发展需要，也是行业发展到一定程度的使然。

以深圳平安金融中心为代表，平安不动产在商业地产业务方面通过精准的投资区域选择和投资产品定位，全方位进行城市综合体、写字楼、商场、配套商业等多种业态的策划、规划、建设、改造、招商及运营管理，实现物业的长期持有、良好运营及资产增值，积极赋能于城市发展与都市居民的品质生活。随着天津平安泰达金融中心、济南平安金融中心、长沙平安财富中心等相继奠基，平安不动产商业地产业务截至2017年底资产管理规模已超过600亿元。

在行业正处调整期的当下，平安不动产仍能保持高速发展，这背后的原因及逻辑是什么?

长期跟踪关注平安不动的专业人士表示，这主要缘于几方面因素：

一方面，对比国外的房地产市场发展趋势，在成熟的房地产市场中，平安不动产这类地产金融投资商的角色不可或缺，甚至日益重要。

另一方面，平安不动产拥有中国平安强大的综合金融背景加持。中国平安在《财富》世界500强名列第29位，作为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台，平安不动产具备强大的资金、综合金融优势和卓越的跨周期多元化资产配置能力。

在此基础上，平安不动产通过用资金获取优质资产，全方位设计、打造地产金融产品，进而获取第三方资金，再把资金用于获取优质资产，如此形成内生闭环。通过这一“资金+资产”的正向循环，促进公司稳健、持久发展。

再就是强大的人才梯队。经过二十几年的发展演变，平安不动产早已培养、发展和引进了大批资深、专业的“地产+金融”双专业人才，储备了强劲的人才动力。

最后，在平安集团“金融+科技”的战略引领下，平安不动产依托平安集团在人工智能、区块链、云、大数据和安全等领域的先进技术，探索不动产投资及资产管理科技赋能模式，深耕广拓信息化建设，持续推动公司治理体系及运营管理系统的全方位迭代升级。

“平安不动产的发展道路具有前瞻性，一头连着不动产，一头连着金融，架起了一座发展之桥，促进了行业的升级和社会的进步。”上述研究人士表示。

风雨四十载，改革开放以来，房地产市场对国民经济的发展起到了不可磨灭的积极作用，下个四十年，房地产将肩负着不同的历史使命，更多履行“住有所居”的责任，更多思考人们关于“美好生活”的诉求。有理由相信，未来，中国地产的不同参与方将会形成更加紧密的连接，在提升产业链价值的基础之上，共同改善人居环境，促进市场健康、高质量发展。