23亿起拍！200米高！广州中新知识城要建地标

新闻报料 南都地产报料邮箱：hjls020@126.com

挂牌起始价23亿元！广州黄埔知识城将现200米地标！

继今年1月以3.4亿底价出让一宗约2.5万平方米的知识城商业用地后，广州市今日（4月10日）上午又再公开挂牌出让知识城的一宗商业用地，竞买起始价高达22.82亿元，将于5月10日限时竞价。

该地块（ZSCN-D1-5地块）位于知识城南起步区知识大道以南、永九快速路以东，为商业、商务混合用地。占地面积为14.86万平方米，可建设用地面积14.26万平方米（商务用地占90%、商业用地占10%），土地容积率可达3.8，建筑密度可达50%，相当于总建筑面积高达56万平。

出让条件要求指出，竞买申请人须为从事产业园开发建设或资产管理、企业管理服务的企业，须承诺土地交付使用后3年内投产，投产年产值（营业收入）不低于23亿元，年缴纳税收不低于2亿元；土地交付使用后6年内达产，达产年产值（营业收入）不低于50亿元，年缴纳税收不低于4.3亿元。项目建成后，受让人自持物业不得低于地块计容建筑面积的50%（其中超高层物业需全部自持），自持年限10年，自持物业必须整体确权，10年内不得销售。

按规划，该地属于中新知识城国际创新驱动中心首期建设项目，未来将主要用于建设新一代信息技术产业、人工智能产业或科技金融产业为主的科技创新研发园区，以及高端商务、技术交流、服务配套等设施。

据悉，国际创新驱动中心由绿地集团拟与广州开发区金融控股集团有限公司共同投资建设，总投资过百亿元，早在去年10月就已签署合作框架协议。